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高端装修市场惊现“三不”规则 ——“原墅”成为高端整装代言词

来源:消费日报 作者:佚名 时间:2018-03-06 09:41:01 [报告错误]  [收藏]  [打印]

核心提示:业内人士分析指出,不准业主改图并不是一味迷信设计师审美及把控,而是基于深度沟通前提下的专业坚守,只有在装修中充分尊重设计价值,才能真正实现“所见即所得”和拎包入住的轻松畅快。

  与客户一旦完成了沟通方案,装修期间“不改图纸,不砍设计费、不催工期”。没听错吧?在“用户思维导向”大行其道的当下,由国内高端空间设计装饰研究机构VILLA ORIGIN原墅全宅定制提出的“三不”装修规则与行业大势大相径庭,令人大跌眼镜。业内人士分析指出,不准业主改图并不是一味迷信设计师审美及把控,而是基于深度沟通前提下的专业坚守,只有在装修中充分尊重设计价值,才能真正实现“所见即所得”和拎包入住的轻松畅快。

  国内豪宅成交激增 高端整装缺位明显

  从进口建材到智能家居,国内高端住宅装修消费增长明显。来自权威调查机构莱坊(Knight Frank)的报告显示, 2017年第一季度,全球41个主要城市豪宅价格涨幅最大的是广州,达36.2%;超过北京、多伦多和上海;在成交金额方面,广州豪宅平均成交价约为每套4581万元,是北京和上海的1.8倍。另一个值得关注的现象是,中国中产阶层的队伍正在急速壮大:中国统计年鉴数据显示,2016年,我国家庭年收入30万元的中产阶层人口已达2.25亿,2020年将增加到4亿;2017年,由二胎政策带来的120~144平方米改善型“二胎户型”成交激增,占比逾25%,创下近五年新高。更为明显的趋势是,恩格尔系数和衣着消费指数下降,居住消费指数将大幅提升。“颜值即正义”、“新性价比”、“追求与国际同步”已成为主流人群对家居消费的新需求。

  而与大户型成交激增和新中产阶层壮大不相匹配的是,国内中高端家装市场呈现品牌集中度低状态。据明仕亚洲msyz555秘书长张仁介绍,对于高端置业者而言,一步到位的装修心理更为凸显,他们对红外安防、情景照明、新风系统、智能家居等有着更为细精细的要求。而目前国内高端装修领域,品牌以北京尚层、东易日盛、成都喜鹊、九鼎装饰、鸣仁别墅装饰为代表,还有一些结合互联网思维打造的高端装饰设计服务平台,市场占有率多年突破不了10%。

  高端装修尊重设计 原墅“三不”原则坚守审美

  高端客群已趋成熟,高端化产品和优质化服务将成为2018年家装行业的重要方向。知名财经作家吴晓波分析认为,“新中产阶级”指的并不止是群体财富的增加,而是消费观点上的 “新审美”、“新消费”和“新链接”。对于家装行业而言,售卖流量的模式已经过时,如何满足用户的个性化需求,从而更好地打造柔性化生产能力,在生产端和设计端实现新的迭代,才能为“新链接”创造价值。这意味着“新审美”和“新设计能力”将成为大型家装企业的首要能力。

  一边是中高端装修需求井喷,一边是中低端装修市场被互联网套餐充斥,原墅全宅定制为何在这种时机下推出“不改图纸,不砍设计费、不催工期”的三不装修原则?VILLA ORIGIN原墅全宅定制首席运营官段懿凌表示,很多人以为,用了进口建材和进口家具的装修就是高端装修,其实不然,高端装修的核心价值不是装饰材料,而是高端设计,而高端设计的核心价值是专业审美,因此高端装修必须尊重和坚持设计师的专业审美和品位。如同一部处处都向资本方妥协的影片不会是一部走心的好电影,一套处处向业主迁就的设计也不会是一个专业的人性化设计。

  据介绍,原墅全宅定制的设计费均价为1000元/3。


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