编者按
党的二十大报告指出，要“完善中国特色现代企业制度，弘扬企业家精神，加快建设世界一流企业”。今年，是湖北交通投资集团有限公司（以下简称“湖北交投集团”）“创建世界一流企业”的起步之年，湖北交投集团将紧紧围绕“千亿投资、千亿营收”，实现“三年倍增”的“万千百”目标奋进。企业高质量发展需凝心聚力，这背后的力量源自高质量党建工作持续保驾护航。在全党大兴调查研究，是学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育的重要内容。本刊全媒体记者深入湖北交投集团各子公司采访，推出系列报道，用调查研究的传家宝揭秘湖北交投集团勇毅前行的力量源泉，敬请关注。
湖北交投鄂西生态新镇投资有限公司（简称“新镇公司”）作为承担湖北交投集团在恩施区域投资开发任务的子公司，在地产、文旅、教育、物业等产业领域，以建强基层党组织，创建基层党建品牌为抓手，推进党建品牌融入产业格局、服务地方发展。
唱响“六口茶”赋能产业发展
恩施是湖北省唯一的少数民族自治州，新镇公司111名党员中，有62名少数民族党员，在党员教育中，只有充分与地方民族特色有效结合才能让党建深入民情、深入民心。由此，新镇公司“六口茶讲堂·党员加油站”应运而生。
4月28日，松树坪联合党支部把“六口茶讲堂·党员加油站”党建品牌搬到了主题党日活动中，共商共议悦享谷项目交付策划方案。“通过定期开展支部六口茶讲堂，片区几个公司共同交流业务工作，相互学习优秀经验，真正发挥了联合支部的联合作用。”康硒城公司总经理、松树坪联合支部书记张浩说道。
作为恩施片区四个地产类子公司联合建立的党组织，松树坪联合党支部充分发挥“六口茶讲堂”凝心聚力的积极作用，推进恩施片区地产板块信息共享、经验共享、成果共享，从而充分保障生产经营工作。截至4月底，鄂西新镇公司实现地产销售4.72亿元，完成全年目标52.44%；
实现销售回款5.62亿元，完成全年目标62.20%，交出了亮眼的成绩单。
“六口茶讲堂·党员加油站”作为新镇公司耕耘八年的党建品牌，提炼出“职工讲、同事议、领导评”的三位学习法，将讲堂办到各支部、各子公司、各项目一线，切实把六口茶讲堂办成新镇公司蓄能充电的“百家讲坛”。如今，主题教育的深入开展，又将为党建品牌添加新注脚，培育一呼百应、凝心聚力的新镇团队，赋能高质量党员教育。
以“红色物业”兑现企业承诺
2月5日，新镇公司在自己第一个自主操盘的地产项目枫亭菀小区投资27.9万元，与利川市属地社区联合打造的“红色驿站 邻里中心”挂牌成立，着力构建国企与属地基层治理共建共享示范标杆。
走进“红色驿站 邻里中心”，三米多长的白色办公台右下方“政务服务微大厅”几个大字格外显眼。33项政务清单匹配办事二维码和详细流程图，从社会保险、医疗服务到水电燃气缴费涵盖了居民生活的方方面面，自助办理或寻求物业人员帮助，让居民在家门口一步到位办好事，打通政务服务到社区的最后一公里。这里还有党员活动室、书画交流区、红色书屋等，形成功能齐备、服务多元的社区红色阵地。
“我们将以红色驿站建设为契机，丰富红色物业品牌内涵，逐步拓展到每一个服务的小区，让物业服务更好，让更多居民受益。”新镇物业公司副总经理龚年银介绍道。“红色驿站 邻里中心”作为新镇物业支部“红色物业”品牌创建的重要内容，已经构建起“小区支部+社区网格员+红色物业专员+物业项目经理、楼栋管家+楼宇‘一长四员+小区党员居民及业主代表”的社区治理企地共建共管体系。
支部带头、党员组队、居民受益。新镇公司用红色物业的金招牌兑现“买好房 选交投”的企业承诺，把服务送到家门口，为基层治理贡献国企力量。
打造村企共建“利益共同体”
“45万！去年我们村村民牟来栋经营的民宿，全年营业额创下新高。”恩施州利川市老场村副书记牟子鸣感叹道。2021年9月，新镇公司斥资2.3亿元打造的国家4A级景区龙船水乡开门迎客，造福了周边乡镇，促进民宿、餐饮等产业迅速回春。
萬事开头难。最初的景区开发并不是一帆风顺的，如何实现顺利拆迁、赢得当地村民的支持是关键。为此，利川简雅党支部把主题党日开在拆迁村、开在村民家，党员带头讲政策、谈规划，在充分保障村民利益的基础上，以乡村振兴的科学谋划获得五个拆迁村村民的全票通过。如今，老场村31户、44栋房子的拆迁工作准备就绪。
“我们景区的保洁、船工都是当地村民，目前已解决30多人的就业。我们还在布局特色小镇、康养地产，带动更多村民富起来。”谈到景区开发，龙船水乡公司总经理、利川简雅支部书记陈群信心满怀。
在龙船水乡景区，利川简雅支部发挥“村企共建”优势，积极打造“以企带村、以村促企、村企共荣”的党建新机制，以村级产业发展反哺景区发展，以村民共同富裕推进景区和谐，以美丽乡村建设为景区环境提档升级，建立起“村企共建”的“红色景区”。
生于斯，长于斯。九年来，新镇公司强化国企担当，深耕绿色恩施，已成为恩施区域投资开发头部企业。产业地产、教育文旅、城市经营三位一体产业发展格局为恩施发展注入新动力。强化党建引领绿色发展，深化共同缔造活动，已成为新镇公司内生动力的强大基因。
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